Добрый день! Меня зовут Сергей. Я из города Пскова. Предлагаю инвестировать в коммерческую недвижимость.
Продается коммерческое здание площадью около 2 800 квадратных метров (1й этаж). Есть все коммуникации, своя подстанция. Расположение на оживленных улицах города. Через дорогу торговый центр, рядом крупные магазины, недалеко вокзал. Очень большой трафик. Цена за метр - 9 000 рублей (25 000 000). Это при том, что средняя цена в городе за метр около 35 000 рублей.
Есть смысл вложить средства, достроить два этажа (есть возможность, так как позволяет высота стен) и сдавать в аренду (возможно просто выставить на продажу за большую сумму). Площадь второго и третьего этажа будет не больше, чем по 1 700 метров квадратных. Доходность после сдачи в аренду свыше 1 000 000 рублей (от 250 рублей за метр в месяц), прибыль где-то свыше 500 000 рублей в месяц.
Жду ваших предложений!