Добрый день! Требуются поэтапные инвестиции в размере 6,7млн рублей (желательно без вхождения в юрлицо).
-покупка земельного участка в собственность юрлица 2,7млн рублей
-переоформление назначения земли, оформление проекта и разрешения на строительство 6 месяцев
-строительство торгового здания без чистовой отделки и инженерии площадью 700м2=3,5млн рублей электроснабжение и водоснабжение 0,5млн рублей
-СДАЧА в аренду крупной продуктовой сети 550м2 с арендными каникулами 2 месяца(остаток для офиса компании) по ставке 1000руб/м2 =ставка аренды прошла согласование на инвесткомитете планируемой компании арендатора
Возврат средств в сумме 6,7млн рублей без процентов составляет 6,7:0,55=12,18= 13 месяцев

Прошу Вас дать свои пожелания и предложения.
Ведутся работы по определению и расчету следующих перспективных земельных участков для строительства и аренды.



Финансовые ресурсы:
кредиты

Материальные активы:
после приобретения земельного участка